Дима, известный среди студентов как Шашлык, давно привык жить на грани — между угрозой отчисления и попытками хоть как-то учиться. Неудачная пересдача привела его в комнату общежития, которую давно окрестили проклятой. По слухам, вещи там двигаются сами, ночами доносятся непонятные скрипы, а соседи редко задерживаются больше недели. Но Диму эти байки не пугают — куда важнее успеть за пару дней сдать полсеместра. Вооружившись тонной энергетиков, он запирается внутри, намереваясь наконец взяться за учебу.
Пока Шашлык в ужасной спешке переписывает конспекты, в комнате начинают происходить настоящие странности: банки летают по воздуху, лампы мигнут и гаснут, а книги сами открываются на нужных страницах. Но Дима слишком погружён в учёбу — или в передозировку кофеина, чтобы это заметить. А тем временем дух Олежи, прежнего соседа и педантичного отличника, не на шутку раздражён. Олежа — призрак с принципами и долгами по недоделанным делам, привык, что люди бегут при первых паранормальных проявлениях. Но Дима — не такой: странности не пугают, а сердце парня не выдерживает — в момент сердечного приступа он умирает на мгновение.
Проснувшись после клинической смерти, Шашлык вдруг обнаруживает, что видит и слышит призрака Олежи. Для духа это полнейший шок: вместо испуганного студента он получил живого соседа, которому ещё и придётся объяснять правила поведения — например, почему после девяти вечера нельзя шуметь. Так начинается их необычное сожительство — между живым разгильдяем с тягой к энергетикам и мёртвым ботаником с незавершённой дипломной. Теперь им предстоит не только делить комнату, но и бороться с учёбой — каждый по-своему.
